Foncier au Gabon : un guichet unique pour accélérer la délivrance de 50 000 titres en quatre mois
Libreville, Vendredi 27 Février 2026 (Infos Gabon) – Le gouvernement veut frapper fort sur la question foncière. Un projet de décret portant création du Guichet unique de la propriété foncière vient d’être présenté, avec une ambition clairement affichée : simplifier en profondeur les démarches administratives et accélérer la délivrance des titres de propriété.
Derrière cette réforme, un objectif chiffré : 50 000 titres fonciers à produire en l’espace de quatre mois.
Mettre fin au parcours du combattant administratif
Pris en application de l’article 20 de la Constitution et de la loi n°20/2005 encadrant l’organisation des services de l’État, le texte entend rationaliser une chaîne administrative souvent décrite comme longue, fragmentée et opaque.
Aujourd’hui, l’obtention d’un titre foncier implique de multiples démarches auprès de différentes administrations. Délais imprévisibles, doublons de procédures et frais dispersés alimentent frustrations et contentieux.
Le futur guichet unique ambitionne de centraliser l’ensemble de ces étapes en un seul lieu physique et organisationnel. L’idée est simple : réduire les lourdeurs, raccourcir les délais et améliorer la traçabilité des dossiers.
Une coordination inédite des administrations
Le dispositif regroupera plusieurs entités clés intervenant dans la production des titres fonciers. Il s’agit notamment des services techniques de l’Agence nationale de l’Urbanisme, des Travaux topographiques et du Cadastre (ANUTTC), des représentants de la Direction générale des Impôts (DGI), de la Conservation de la propriété foncière et des hypothèques, des juridictions judiciaires compétentes, ainsi que du Trésor public.
Chaque structure conservera ses attributions légales et son pouvoir de signature. Le guichet unique ne se substitue donc pas aux administrations existantes ; il les coordonne dans un espace intégré censé fluidifier le traitement des dossiers.
Une régularisation foncière de grande ampleur
Au-delà de la simplification administrative, la réforme s’inscrit dans une opération de régularisation foncière de masse. Les autorités visent la délivrance de 50 000 titres au bénéfice des populations dans un délai particulièrement ambitieux de quatre mois.
Un calendrier qui suscite déjà des interrogations quant aux capacités opérationnelles des services concernés. Car si la centralisation peut réduire les frictions administratives, la réussite du projet dépendra des ressources humaines, logistiques et techniques mobilisées.
Entre modernisation et défi d’exécution
La création du Guichet unique de la propriété foncière marque une nouvelle étape dans la réforme du secteur foncier, après l’adoption récente d’un cadre renforçant le rôle du juge dans la consécration du titre de propriété.
L’objectif affiché est double : sécuriser juridiquement les transactions immobilières et restaurer la confiance des citoyens dans l’administration foncière.
Reste désormais à observer la mise en œuvre concrète du dispositif. Car sur le terrain, la crédibilité de la réforme se mesurera moins à l’architecture institutionnelle qu’à la capacité effective à délivrer des titres dans les délais annoncés, sans recréer de nouvelles lenteurs.
Dans un pays où la question foncière est souvent synonyme de litiges et d’incertitudes, la promesse d’un traitement accéléré et centralisé constitue un signal fort. Encore faudra-t-il qu’il se traduise par des résultats palpables.
FIN/INFOSGABON/SO/2026
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