Gabon : Le foncier change d’échelle
Libreville, Jeudi 23 Juillet 2026 (Infos Gabon) – Longtemps concentrée sur Libreville et sa périphérie, la politique foncière gabonaise amorce une nouvelle étape. Avec le lancement de l’aménagement de 1 350 parcelles dans cinq villes de l’intérieur du pays, la Société nationale immobilière (SNI) ouvre un chantier qui dépasse la seule production de terrains viabilisés.
Derrière cette opération se dessine une volonté de rééquilibrer le développement territorial, de répondre à une demande croissante en foncier sécurisé et d’accompagner la dynamique de transformation engagée par les autorités. Dans un pays où l’accès à la propriété demeure un enjeu majeur, cette initiative marque une évolution de la stratégie nationale du logement en élargissant les investissements publics au-delà des grands centres urbains.
Une nouvelle carte du développement urbain
Selon les informations communiquées par le ministère du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, la Société nationale immobilière conduit un programme d’aménagement portant sur 1 350 parcelles réparties entre Port-Gentil, Mouila, Tchibanga, Makokou et Ndendé.
La première phase concerne 900 parcelles. Mouila et Tchibanga accueilleront chacune 300 terrains, Makokou en bénéficiera de 200 tandis que Ndendé en recevra 100. Les travaux sont déjà engagés. Les opérations de terrassement ont débuté le 21 juillet à Mouila et sont également en cours à Tchibanga. À Ndendé, les premiers engins ont été déployés, alors que le démarrage des travaux à Makokou est annoncé pour la semaine du 27 juillet.
Port-Gentil suit une trajectoire distincte. Deux cent cinquante parcelles y sont actuellement en cours d’aménagement et une seconde tranche de 200 terrains supplémentaires doit être lancée dans les prochaines semaines. La capitale économique totalisera ainsi 450 parcelles, illustrant l’importance stratégique accordée à cette ville dans le développement immobilier national.
Au-delà des chiffres, cette répartition géographique traduit une volonté de renforcer l’attractivité des villes secondaires et de soutenir leur croissance démographique, économique et administrative.
Répondre à une demande foncière devenue nationale
La pression sur le foncier n’est plus un phénomène limité aux grandes agglomérations. L’urbanisation progressive des provinces, l’augmentation des besoins en habitat et les attentes croissantes des ménages imposent désormais une offre plus équilibrée sur l’ensemble du territoire.
En multipliant les opérations d’aménagement dans plusieurs régions simultanément, la Société nationale immobilière cherche à offrir aux populations des terrains viabilisés répondant aux standards d’aménagement tout en limitant la spéculation foncière et l’occupation anarchique des espaces urbains.
Cette politique participe également à une meilleure planification des futures extensions urbaines. L’accès à des parcelles aménagées constitue souvent la première étape vers la construction de logements, l’installation d’activités économiques et le développement de nouveaux quartiers dotés d’infrastructures adaptées.
Dans un contexte où la maîtrise du foncier devient un levier majeur des politiques publiques, la disponibilité de terrains sécurisés représente un facteur déterminant pour attirer les investisseurs, soutenir les collectivités locales et améliorer durablement les conditions de vie des populations.
Une stratégie qui s’inscrit dans la durée
Ce nouveau programme prolonge les actions engagées depuis le début de l’année 2026 en faveur du logement et de l’aménagement du territoire. Il intervient après la commercialisation de 2 500 parcelles à travers le pays et le lancement du vaste programme de construction de 3 100 logements à Essassa et Bikélé-Nzong.
L’enjeu dépasse désormais la simple mise à disposition de terrains. Il s’agit de construire une politique foncière capable d’accompagner les mutations démographiques, de soutenir la croissance des villes de l’intérieur et de réduire les déséquilibres territoriaux qui ont longtemps concentré les investissements dans quelques pôles urbains.
En lançant simultanément plusieurs opérations dans différentes provinces, la Société nationale immobilière confirme une évolution de sa mission. Elle ne se limite plus à produire du foncier. Elle devient l’un des instruments de la politique d’aménagement du territoire voulue par les pouvoirs publics.
Si ce rythme est maintenu et que les infrastructures suivent le développement des nouveaux lotissements, ce programme pourrait constituer l’un des marqueurs de la nouvelle politique urbaine gabonaise. Plus qu’un chantier immobilier, il annonce une recomposition progressive du développement national, où l’accès au foncier devient un levier d’équilibre territorial, de création de richesse et de cohésion sociale.
FIN/INFOSGABON/SO/2026
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